Au cœur du quartier vibrant de Hay Menara, ces 2 locaux commerciaux neufs récemment mis sur le marché, sont idéalement situés à 5 mn du centre de Gueliz, à quelques pas de la nouvelle M Avenue, et à 5 mn de l'aéroport.
Au sein d'un nouvel immeuble d'une centaine d'appartements et d'une cinquantaine de bureaux commercialisés avec succès, ces magasins disponibles à la location, à choisir selon vos besoins, soit d'une surface exploitable de 123m2 ou de 97m2, profitent d'une forte visibilité avec une zone de chalandise étendue.
Positionnés sur les 2 angles de l'immeuble, avec vue sur les jardins en façade de la résidence et visibles depuis la route à fort passage, ces 2 magasins seront idéals pour les activités bancaires ou assureurs ainsi que les commerces de bouche (boulangerie-pâtisserie-restaurants ou cafés).
Loués non aménagés avec pas de porte, il s'agira d'une création de fonds de commerce garantit par la signature d'un bail commercial 3-6-9.
À noter que le secteur environnant va, prochainement, bénéficier d'une transformation urbaine, ce qui ajoute aux atouts de ces locaux déjà bien nombreux.
Une opportunité à ne pas rater dès aujourd'hui ! 2 locaux disponibles :
1. Surface exploitable 97m2, 70m2 au sol + 27 m2 mezzanine + terrasse 25m2, angle 3 rideaux, loyer 35 000 dhs (charges inclues), pas de porte 500 000 dirhams.
2. Surface exploitable 123m2, 88m2 au sol, 35 m2 mezzanine + terrasse 40m2, angle 3 rideaux, loyer 45 000 dirhams (charges inclues), pas de porte 700 000 dirhams.
